2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市昭和区
68.4万円/㎡
前年比-0.9%
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サンクレーア川名
愛知県名古屋市昭和区広路通五丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩5分
2015年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 80.01㎡の場合
相場
4,790万円
59.9万円/㎡
2,556
4,045
5,535
7,025
AI査定結果
推定相場価格
4,790万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,045万円〜5,535万円
50.6万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレーア川名
4,400万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 4,400万円 | 55.0万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,480万円 | 56.0万円 | 11階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は58.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | サンクレーア川名 名古屋市昭和区広路通五丁目 | 川名駅5分 | 4,400万円 | 55.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | カルティア金山StationEast 名古屋市昭和区福江二丁目 | 金山駅12分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランザ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅9分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/30 | サンクレーア鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 荒畑駅3分 | 3,550万円 | 47.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/10 | プラセシオン昭和吹上 名古屋市昭和区曙町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 57.0万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアシティ御器所 名古屋市昭和区御器所通一丁目 | 御器所駅5分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 4,880万円 | 68.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 4,770万円 | 63.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/04 | オープンレジデンシア桜山 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 4,880万円 | 51.7万円 | 94.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/16 | バンベール御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,880万円 | 56.8万円 | 85.98㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 4,680万円 | 64.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/02 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/01 | ザ・パークハウス桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 5,680万円 | 63.1万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/25 | ローレルコート御器所広路通 名古屋市昭和区広路通二丁目 | 御器所駅6分 | 5,480万円 | 66.4万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/16 | バンベール川名 名古屋市昭和区安田通四丁目 | 川名駅11分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 71.86㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市昭和区では0.9%下落しています。
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地下鉄鶴舞線 / 川名駅 徒歩 8分
1980年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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愛知県名古屋市昭和区滝川町
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愛知県名古屋市昭和区山手通三丁目
地下鉄名城線 / 八事日赤駅 徒歩 1分
1997年築 / 14階建 / 24戸 / SRC造